Działka pod zabudowę wielorodzinną! Świetna inwestycja!

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu Oleśnicy - Lucień!

Ta działka o powierzchni 2350 m², w kształcie trapezu, to doskonała propozycja dla deweloperów poszukujących terenów pod zabudowę wielorodzinną z możliwością uzyskania PUM max. aż 3800 m².

Dzięki objęciu planem pod zabudowę wielorodzinną z dopuszczeniem usług, działka ta oferuje szerokie możliwości aranżacyjne.

Kluczowe cechy działki:

Powierzchnia: 2350 m²
Lokalizacja: Oleśnica - Lucień
Możliwy PUM: 3800 m²
Przeznaczenie: Budynki mieszkalne wielorodzinne z usługami w parterze
Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja

Wymiary działki: 44,47 *93,89*30,43*60,28

Zasady kształtowania zabudowy:

Intensywność zabudowy: min. 0,01; max. 2,50
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 35%
Wysokość budynków: max. 16 m
Kondygnacje: max. 4 nadziemne, 2 podziemne
Dachy: dwu- lub wielospadowe, z możliwością realizacji dachu płaskiego na 30% powierzchni
Dodatkowe atuty:

Bezpieczeństwo i komfort:
Zamknięte osiedle z ochroną
Zieleń i rekreacja: Obiekty rekreacyjne i dużo zieleni
Komunikacja: Dobra dostępność komunikacyjna

Idealne miejsce na inwestycję!

Działka ta oferuje nie tylko możliwość stworzenia nowoczesnej zabudowy wielorodzinnej, ale także wprowadzenia atrakcyjnych usług dla przyszłych mieszkańców. Dzięki dogodnemu położeniu i pełnemu uzbrojeniu terenu, inwestycja ta gwarantuje szybki zwrot kapitału.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o potencjale tej nieruchomości.