Działka z WZ i linią brzegową!

Posiadamy w ofercie atrakcyjną działkę z linią brzegową Jeziora Żywy – Żywy, gmina Kruklanki.

Dane podstawowe

Lokalizacja: Żywy, gmina Kruklanki, powiat giżycki, woj. warmińsko-mazurskie

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2,0186 ha (20 186 m²).

Linia brzegowa: 78 m bezpośredniego dostępu do Jeziora Żywy (119 ha)

Opis działki

Położenie: Malownicza wieś Żywy, oddalona o 8 km od Kruklanek, 22 km od Giżycka i 45 km od Olecka.

Dostęp do jeziora: 78 m linii brzegowej z łagodnym zejściem do wody, porośniętą szpalerem drzew i krzewów.

Ukształtowanie terenu: Wyniesienie morenowe (skarpa) z widokiem na jezioro i okolicę. Teren urozmaicony, częściowo porośnięty trawą, z skupiskami drzew i krzewów.

Dostęp do drogi: Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

Uzbrojenie: Działka położona w zasięgu sieci elektroenergetycznej przebiegającej wzdłuż drogi gminnej.

Sąsiedztwo: Od północy las, od południa łąki i pojedyncza zabudowa siedliskowa.

Przeznaczenie i możliwości inwestycyjne:

Przeznaczenie: Rekreacyjne z rolnictwem ekologicznym (strefa III – rekreacyjna z rolnictwem ekologicznym).

Możliwość zabudowy:

Decyzja o warunkach zabudowy na 2 budynki mieszkalne jednorodzinne oraz 2 budynki garażowe.

Warunki przyłączenia do sieci energetycznej.

Idealne miejsce na dom całoroczny, letniskowy, agroturystykę lub inwestycję deweloperską.

Atuty: Bliskość Puszczy Boreckiej, Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, oraz spokojna, malownicza okolica.

Obszar Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich – czyste powietrze, bogata przyroda.

Jezioro Żywy objęte strefą ciszy – idealne dla miłośników wypoczynku nad wodą, wędkarstwa i obserwacji przyrody.

garaże.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji działki!