Sprzedane!Nowy lokal inwestycyjny!

Na sprzedaż nowy lokal / mikro-kawalerka o powierzchni 24,44 m² położona na drugim piętrze w budynku dwupiętrowym.

Warszawa, Włochy, ul. Starowiejska

Lokal idealny na wynajem krótko-, średnio- lub długoterminowy, a także jako siedziba firmy. Doskonała inwestycja z potencjałem zwrotu kapitału!

Lokal jest nowy, wykończony i gotowy do umeblowania. Wysokość pomieszczenia wynosi około 290 cm, a duże okno zapewnia doskonałe doświetlenie.

Nieruchomość składa się z:

* Pokoju dziennego z aneksem kuchennym: wykończenie: na podłodze panele, okno PCV, na ścianach gładzie malowane na biało, podłączenia pod kuchnię,

* Łazienki z WC: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, miejsce na pralkę,

Kameralna inwestycja. Budynek przeszedł generalny remont i modernizację, został ukończony i oddany do użytkowania we wrześniu 2023 roku. Jest już zamieszkany.

Dostępne miejsca postojowe przed budynkiem, ogólnodostępne.

Czynsz wynosi około 17,50 zł / m² (bez zaliczek na wodę i ogrzewanie).

Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie od 11 500 zł brutto.

Stan prawny: Pełna własność, KW.

Świetna lokalizacja i komunikacja: około 900 m do stacji WKD Warszawa Al. Jerozolimskie, 1,7 km do stacji kolejowej Warszawa – Włochy, komunikacja autobusowa na ul. Popularnej (linie 127, 178, 191, 228, N85).

Bliskość do Al. Jerozolimskich, trasy ekspresowej S8, autostrady A2 oraz lotniska Chopina (7 km). W okolicy znajdują się liczne centra handlowe: Castorama, Blue City, Reduta oraz biurowce.

Cena całkowita: 379 000 zł brutto z VAT (23%). Istnieje możliwość odliczenia.

Brak PCC! Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (2%).

Oferujemy możliwość zarządzania najmem oraz pomoc w przygotowaniu lokalu do wynajmu (projektowanie, wykonanie).

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!